🏠 买房前，怎样知道一个 Project / 发展商有没有问题？
- Wong CM
- Oct 17
- 2 min read
在买房之前，很多人只看：
▪️地点好不好
▪️价钱吸不吸引
▪️配套多不多
但忽略了最关键的部分：
👉 这个发展商到底靠谱吗？
👉 项目真的在顺利建设吗？
其实，我们不需要靠听说或传言，马来西亚有个政府官网能查到一切资料，那就是 —— TEDUH。
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🔹 什么是 TEDUH？
TEDUH 是由 Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan（KPKT） 所建立的官方房屋资料平台，目的就是让公众可以查到全国各地的房产项目资讯。
无论是：
▪️政府可负担房屋（Projek Perumahan Awam / PR1MA）
▪️私人发展项目（Projek Perumahan Swasta）
都可以在 TEDUH 查到相关详情。
✅ 完全免费
✅ 资料由政府监管
✅ 更新进度、发展商资料一目了然
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🔎 怎样在 TEDUH 查项目资料？
1️⃣ 打开网站 👉 https://teduh.kpkt.gov.my/
2️⃣ 点击上方菜单：“Projek Perumahan Swasta”
3️⃣ 输入项目名称、地区或发展商名字
4️⃣ 点击 “Cari” 搜索
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🧾 你可以看到的资讯包括：
🏢 项目名称
🧱 发展商名称
📍 项目地址
📅 开工日期
📆 预计完工日期
📈 工程进度
🏠 房屋类型（公寓、排屋等）
💰 价格区间
🧾 房屋发展商执照及广告销售许可证
⚠️ Status Projek (进行中 / 延迟 / Projek Sakit / 已完成)
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⚠️ 为什么要查？
因为很多「问题项目」都有前兆：
▪️工程进度长期停滞
▪️没有 APDL（销售许可证）就开始卖
▪️开发商频频延误完工
只要在 TEDUH 一查，你马上能知道项目是不是健康。这就是买房人最重要的防骗第一步！
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👉买房不是看广告多美、样板房多吸引，
而是要懂得查资料、看发展商背景。上 TEDUH 查一查，你就能知道一个项目到底是靠谱还是有风险。
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