大马房地产终于迎来真正的“大改革时代”。 为了实现“2030年零烂尾楼”的目标，房屋及地方政府部长倪可敏正式推出 房地产重大5大改革，从制度、透明度、科技化到购屋者保障，全面升级整个行业生态——真正让买家买得安心、发展商建得诚信、市场走得更健康。 以下是五大关键改革，一次过看懂： --- **1️⃣ 新《房地产发展法令》上路 保障范围扩大，商业单位买家也受保护** 过去，商业单位（如店铺、SOHO、小型办公室）买家法律保护不足，风险更高。 新法令将取代旧有1966年的条例，全面升级监管，更严谨、更现代化，让住宅与商业买家都获得同等保障。 --- **2️⃣ 落实电子买卖合约（E-SPA） 杜绝合约被篡改，提升交易透明度** 纸本合约容易被修改、延误、甚至“货不对板”。 E-SPA 推出后： ✔ 可线上签署 ✔ 可跨区域办理 ✔ 合约内容不可被私自更改 ✔ 流程更快、效率更高 买家权益更清晰、交易更安全。 --- **3️⃣ 房屋信息管理系统 HIMS 一站式处理，减少繁文缛节** 所有发展商执照、项目申请、工程进度，未来都要通过 HIMS 系统处

在买房之前，很多人只看： ▪️地点好不好 ▪️价钱吸不吸引 ▪️配套多不多 但忽略了最关键的部分： 👉 这个发展商到底靠谱吗？ 👉 项目真的在顺利建设吗？ 其实，我们不需要靠听说或传言，马来西亚有个政府官网能查到一切资料，那就是 —— TEDUH。 --- 🔹 什么是 TEDUH？ TEDUH 是由 Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan（KPKT） 所建立的官方房屋资料平台，目的就是让公众可以查到全国各地的房产项目资讯。 无论是： ▪️政府可负担房屋（Projek Perumahan Awam / PR1MA） ▪️私人发展项目（Projek Perumahan Swasta） 都可以在 TEDUH 查到相关详情。 ✅ 完全免费 ✅ 资料由政府监管 ✅ 更新进度、发展商资料一目了然 --- 🔎 怎样在 TEDUH 查项目资料？ 1️⃣ 打开网站 👉 https://teduh.kpkt.gov.my/ 2️⃣ 点击上方菜单：“Projek Perumahan Swasta” 3️⃣ 输入