很多人第一次买房，最关心的问题是： “我能贷多少？”、“利率是多少？” 银行柜台的答案往往很官方： 👉 “我们会根据您的情况来评估。” 听起来合理，其实里面藏着很多秘密。 今天就告诉你——银行不会主动讲，但买房人必须知道的真相。 --- 🔑 秘密一：利率不是人人一样...

很多房东都有过这样的烦恼：电表挂在自己名字，租客用电却不交电费。久而久之，欠单越滚越多，等租客搬走了，TNB 却找上房东追数。 👉 大部分人都以为，这笔电费房东只能自认倒霉，白白替租客买单。 但其实——原来 TNB 欠款是有机会转移到租客户口的！...

很多人一听到「房地产投资」就觉得稳赚不赔，买了等升值、等收租就好。但现实往往没那么简单，太多人掉进了这些坑。 ✨ 误区一：盲目追高 最常见的，就是盲目追高。看到某个地区炒得火热，朋友圈、广告都在喊「再不买就来不及」，就急忙刷卡下订。可问题是，这个地区真的有足够的人口流入吗？...

近年来，Airbnb 在马来西亚越来越受欢迎，许多租客看中它的精致布置和灵活租期，觉得比传统租房更方便、更有品质。然而，骗子也盯上了这一趋势，把短租单位当作诈骗的工具。 在一个真实案例中，诈骗集团以人头身份短租了一间 Airbnb...

前几天跟朋友聊天，突然聊到一个有趣的问题： 七月鬼节的时候，还有人去看房、买房吗？ 有人说：不在意啦，该看就看，该买就买。 也有人觉得：哎呀，这时候出手好像有点“不吉利”，等过了再说。 其实房市就是这样，机会来了不等人。 如果房子条件好、价钱又合理，买家还是会直接签下去～...

期盼多年的 EKVE（东部疏散大道），将在 8月30号正式通车 🚗💨 而且开通后还有 30天免费过路费，一开始就能畅快体验！ 对 Bandar Mahkota Cheras、Sungai Long、Kajang 一带的居民来说，真的是大喜讯： ✨...

前阵子房产圈炸锅了： Sri Petaling 部分房子，从 Leasehold 升级成 Freehold！🔥 业主们都笑翻： ✔ 房价更值钱 ✔ 更容易出租 & 出售 ✔ 买家态度立刻转好 以前一听 “Leasehold”，大家皱眉。 现在一句 “已经 Freehold...

很多房东以为：放上广告 ➡️ 就会有租客自动上门。 其实现实往往是：广告挂了很久，电话却寥寥无几…… 想要提高出租率，你要做到这几点： ✨ 1. 房子要干净整齐 第一印象最重要！租客来看房时，乱糟糟的环境会立刻扣分。 ✅ 简单清洁、收拾好杂物，就是加分项。 ✨ 2. 小装修...