买房三部曲

#你已经拥有属于自己的房子吗？

✨ 第1：买房第一步！别急着看房，先确定「适合地点」

📍选对地点，买房不后悔！

在你开始奔波看房前，先问自己几个问题：

✅ 想住市中心？郊区？靠近家人还是上班地点？

✅ 有没有孩子需要考虑学校？

✅ 是否希望附近有商场、MRT 或医院？

✅ 未来发展潜力？地铁线、工业区、商圈发展？

🧠 小建议：

先在地图上圈出3个你觉得“可以接受”的区域，再慢慢缩小范围。这样才不会东跑西跑浪费时间！

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💰 第2：买房前，先了解自己「真正的预算」！

不要一冲动就看了超出自己预算的房子～

你需要考虑的预算不只是头期（downpayment）哦！

🔍 包括：

💵 贷款可批多少（建议先找银行或 agent 初步了解）

🏦 头期钱（10%）

📑 合同、律师费、印花税（预算 3-5%）

💡 装修 & 搬家费用

每月供期你能承担多少？（建议不超过收入的35%）

🧠 小建议：

银行、agent、律师三方配合，有助你更清楚知道预算！

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🏡 第3：买房不用“乱看”！用预算精准找房源！

最常见问题：看了一堆房，最后才发现根本买不起 😩

👇 所以要这样开始：

1. 确定预算范围（第2篇说过啦！）

2. 用价格、地点做筛选（建议用 agent、property portal 或社群）

3. 明确房子类型（公寓、排屋、双层？）

4. 列出 3-5 个目标房源，再安排看房

这样你才不会疲于奔波，结果空手而回！

🧠 小建议：

看房就像相亲，先筛选“条件合适”的再见面，才有效率！