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Kampung Sungai Baru：发展与居民权益之间的拉锯战🦺

  • Writer: Wong CM
    Wong CM
  • Sep 12
  • 2 min read
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近日，位于吉隆坡市中心的 Kampung Sungai Baru 爆发了激烈的驱逐与抗议事件，成为全国关注的焦点。这片毗邻吉隆坡城中城（KLCC）的传统居住区，长期以来被纳入城市再开发（redevelopment）计划，政府与开发商意图将这里改建为高密度的综合性住宅与商业项目。然而，由于补偿方案、土地性质与法律程序存在重大分歧，居民与当局之间的矛盾不断升级，甚至演变为对抗与冲突。


Kampung Sungai Baru 由组屋（flats）与排屋（terrace houses）组成，许多家庭在此居住数十年。根据再开发计划，约有 800 户居民受到影响，其中一部分同意搬迁，但相当数量的居民拒绝离开，理由是补偿金额与市场价严重脱节。补偿方式多以平方英尺计算，但居民认为开发商所提出的价格远低于该地段在市中心的真实市场价值。


除了补偿金额，土地性质同样是核心争议。部分居民指出，该地块属于 Malay Agricultural Settlement (MAS) 土地类别，具有特殊的法律地位，不能随意征用。他们要求当局澄清土地状态，并强调征用与补偿必须严格依循法律程序，否则属于违法行为。


随着开发计划推进，当局对未搬迁的居民发出通知，要求在限期内腾空房屋。部分地区甚至出现水电供应被切断的情况，令居民指责这是“强迫搬迁”的手段。局势因此恶化，部分居民走上街头抗议，要求当局重新审视补偿与安置方案。


这一案件已进入法律程序，部分居民已向高庭提起上诉，并成功争取到 临时停止令（stay order），暂缓驱逐行动。然而，法律纠纷仍在继续，未来发展取决于法院的进一步裁决以及政府与居民能否达成新的谈判结果。


这场风波不仅仅是一个社区的抗争，更折射出马来西亚城市发展与传统居住区保留之间的矛盾。Kampung Sungai Baru 靠近 KLCC，是黄金地段，开发潜力巨大，但同时这里承载了数代居民的生活记忆。如何在城市现代化进程中平衡发展利益与居民权益，已成为公众与政策制定者必须直面的课题。


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