大马房地产终于迎来真正的“大改革时代”。 为了实现“2030年零烂尾楼”的目标，房屋及地方政府部长倪可敏正式推出 房地产重大5大改革，从制度、透明度、科技化到购屋者保障，全面升级整个行业生态——真正让买家买得安心、发展商建得诚信、市场走得更健康。 以下是五大关键改革，一次过看懂： --- **1️⃣ 新《房地产发展法令》上路 保障范围扩大，商业单位买家也受保护** 过去，商业单位（如店铺、SOHO、小型办公室）买家法律保护不足，风险更高。 新法令将取代旧有1966年的条例，全面升级监管，更严谨、更现代化，让住宅与商业买家都获得同等保障。 --- **2️⃣ 落实电子买卖合约（E-SPA） 杜绝合约被篡改，提升交易透明度** 纸本合约容易被修改、延误、甚至“货不对板”。 E-SPA 推出后： ✔ 可线上签署 ✔ 可跨区域办理 ✔ 合约内容不可被私自更改 ✔ 流程更快、效率更高 买家权益更清晰、交易更安全。 --- **3️⃣ 房屋信息管理系统 HIMS 一站式处理，减少繁文缛节** 所有发展商执照、项目申请、工程进度，未来都要通过 HIMS 系统处