很多买家在考虑买房时，都会纠结： 👉 到底要买发展商推出的 新楼盘（New Launch），还是直接买 二手楼房（Subsale）？ 其实，两者差别非常大，不只是价格，还有现金流、居住体验、风险和未来升值潜力。 🏢🏢 新楼盘（发展商销售）🏢 🏢 ✅ 优点 1....